Opis nieruchomości

Nowoczesny dom parterowy w Wodzisławiu Śląskim – stan deweloperski!

Na sprzedaż wyjątkowy nowoczesny dom parterowy z rynku pierwotnego, usytuowanego w spokojnej i prestiżowej dzielnicy Kokoszyce w Wodzisławiu Śląskim, przy ul. Strażackiej.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, zapewniając komfort i bezpieczeństwo. Łatwy dojazd do Centrum Wodzisławia Śląskiego, oraz do Autostrady A1.

Szczegóły nieruchomości:

-Powierzchnia domu: 131 m²
-Powierzchnia działki: 1043m2
-Układ: Parterowy dom z garażem oraz strychem (50 m², wys. 1,95 m)

Funkcjonalny układ pomieszczeń

- Salon z jadalnią: 29,70 m²
- Kuchnia: 9,56 m² + spiżarnia 2,38 m²
- 3 sypialnie: 12,02 m², 12,10 m², 14,69 m²
- Łazienka: 9,37 m² + osobna toaleta 1,96 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 3,20 m²
- Kotłownia: 6,43 m²
- Garaż jednostanowiskowy: 18,48 m²

Wysoka jakość wykonania i zastosowane materiały

???? Ściany nośne z betonu komórkowego Termobet
???? Dach – konstrukcja wiązarowa, pokryta dachówką betonową BRAAS
???? Ocieplenie dachu – granulat celulozowy
???? Elewacja – styropian 20 cm, tynk silikonowy + elementy drewniane
???? Okna PCV antracyt – pakiet 3-szybowy, 5-komorowe
???? Brama garażowa segmentowa – sterowanie automatyczne
???? Drzwi zewnętrzne – wysokiej klasy, marki DELTA

Kompletne media i instalacje

Dostępne przyłącza:
✔ Prąd (TAURON S.A.)
✔ Woda (Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji)
✔ Gaz (SIEĆ PGNiG)
✔ Szambo (12 m³)

Ogrzewanie i wentylacja:
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu + 8 sterowników
✔ Kocioł gazowy z zasobnikiem 100 l
✔ Rekuperacja – nowoczesny system wentylacji mechanicznej, redukujący koszty ogrzewania o nawet 50%

Otoczenie domu

Podjazd i dojście do budynku – utwardzone i wybrukowane
Działka – do własnej aranżacji (brak ogrodzenia)

Dlaczego warto?

Nowoczesna bryła – funkcjonalny projekt dla wymagających
Świetna lokalizacja – spokojna okolica, szybki dojazd do centrum, blisko do dużego zakładu Eko-Okna
Oszczędność energii – wysokiej jakości materiały, rekuperacja, ocieplenie 20 cm
Wygodny garaż – brama automatyczna

Nie czekaj – ten dom to idealne miejsce dla Twojej rodziny!

Jeśli potrzebujesz kredytu- Nasz doradca napewno Ci pomoże, a jeśli musisz sprzedać swoją nieruchomość, by kupić ten dom też zajmiemy się obsługą transakcji, tak abyś nie musiał się o nic martwić!!!

???? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację!