Hala na sprzedaż Cieszyn

Opis nieruchomości

Nowoczesna hala produkcyjno–magazynowa | Cieszyn – świetna lokalizacja!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży lub wynajmu nowoczesnej hali magazynowo–produkcyjnej, wybudowanej w latach 2022–2025. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wymagających przedsiębiorcach, którzy szukają miejsca gwarantującego komfort pracy, bezpieczeństwo oraz doskonałą dostępność komunikacyjną.

 Cena:

• Sprzedaż: 3 900 000 zł

• Wynajem: 25 500 zł netto / miesiąc (minimalny okres najmu: 3 lata)

 Powierzchnia i układ:

• Łączna powierzchnia: 800 m²

  • hala magazynowo–produkcyjna: 730 m²

  • część socjalno–biurowa: 70 m², w której znajdują się:

    • szatnia dla pracowników

    • łazienki i toalety

    • kuchnia

    • komfortowe biuro

    • pomieszczenie techniczne

 Standard i udogodnienia:

• Konstrukcja z płyt PIR – trwała i energooszczędna

• Wysokość: 8,5 m w kalenicy i 6 m przy ścianach bocznych – idealne dla wysokiego składowania

• Wymiary hali: 20 m szerokości x 40 m długości

• Dwie bramy wjazdowe 4 x 5 m – wygodny dostęp dla samochodów ciężarowych

• Energia elektryczna do 140 kW – świetne warunki do prowadzenia produkcji

• Ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła w części socjalnej

• Rekuperacja na hali zapewniająca odpowiednią wentylację

• System przeciwpożarowy oraz alarm – pełne bezpieczeństwo

 Teren zewnętrzny:

• Działka: 2400 m²

• 1200 m² utwardzone i wybrukowane – duża przestrzeń manewrowa dla TIR-ów, wygodne miejsca parkingowe

• Pozostała część działki do dowolnego zagospodarowania

 Lokalizacja – klucz do sukcesu!

To, co wyróżnia tę halę na tle innych, to doskonała lokalizacja w Cieszynie, zaledwie kilka minut od zjazdu z drogi ekspresowej. Nieruchomość znajduje się w punkcie, który gwarantuje:

• szybki dojazd do głównych tras krajowych i międzynarodowych,

• świetne połączenie z południem Polski, Czechami i resztą Europy,

• prestiżową lokalizację dla firm stawiających na rozwój i efektywną logistykę.

Dzięki temu to miejsce sprawdzi się idealnie zarówno pod produkcję, jak i nowoczesne centrum magazynowe.

 Kontakt:
Kamil Sikora