Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka o powierzchni 6336 m² – Wodzisław Śląski, Marusze. Twoja własna enklawa spokoju!

Szukasz miejsca, w którym możesz uciec od miejskiego zgiełku, bliskiego sąsiedztwa i codziennego pośpiechu? A może poszukujesz gruntu z potencjałem, który w przyszłości może stać się interesującą inwestycją?

Ta oferta zasługuje na szczególną uwagę!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6336 m², położona w Wodzisławiu Śląskim, w spokojnej i zielonej dzielnicy Marusze, przy ul. Wiejskiej.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Duża powierzchnia nieruchomości daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia – własnego domu otoczonego zielenią, z dala od zwartej zabudowy i bez poczucia bliskości sąsiadów. To idealna przestrzeń na prywatną enklawę spokoju, gdzie można cieszyć się ciszą, swobodą i własnym kawałkiem natury.

Potencjał dla inwestora

Nieruchomość posiada również interesujący potencjał inwestycyjny. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego połowa działki znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MNU o przeznaczeniu podstawowym zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, natomiast pozostała część obejmuje tereny zielone. Istnieje możliwość wystąpienia z wnioskiem o zmianę przeznaczenia działki w całości na budowlaną. 

Duża powierzchnia oraz zróżnicowane przeznaczenie terenu sprawiają, że jest to propozycja warta rozważenia zarówno przez klienta indywidualnego, jak i inwestora poszukującego gruntu z potencjałem.

Media i dojazd

• Prąd – w granicy działki.
• Woda – około 50 m od działki.
• Gaz – około 50 m od działki.
• Kanalizacja – około 50 m od działki.
• Dojazd – drogą polną, wymagającą utwardzenia.

Lokalizacja – spokój i wygodny dostęp do miasta

Działka położona jest w zielonej części Wodzisławia Śląskiego, w dzielnicy Marusze. Lokalizacja pozwala połączyć zalety spokojnego, kameralnego otoczenia z dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół, punktów usługowych i pozostałych udogodnień.

Dodatkowym atutem jest położenie Wodzisławia Śląskiego w pobliżu głównych tras komunikacyjnych regionu, zapewniających dogodne połączenia z okolicznymi miastami oraz autostradą A1.

Nie jest to zwykła działka budowlana – to przestrzeń, która daje możliwości. Możesz stworzyć tu miejsce dopasowane do własnej wizji, cieszyć się prywatnością i naturą albo dostrzec w niej potencjał na przyszłość.

Jeśli szukasz czegoś więcej niż standardowej działki pod budowę domu, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz!