Dom na sprzedaż Wodzisław Śląski

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W WODZISŁAWIU ŚLĄSKIM – 136,44 m²  Z GARAŻEM I REKUPERACJĄ - BLISKO A1

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 136,44 m², położony w Wodzisławiu Śląskim dzielnica Wilchwy.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację i szybki dostęp do autostrady A1. Lokalizacja pozwala sprawnie przemieszczać się zarówno w kierunku większych miast aglomeracji śląskiej, jak i w stronę granicy z Czechami.

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA

Dom wyróżnia się prostą, elegancką i ponadczasową bryłą. Zaprojektowany został jako budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z jednokondygnacyjną częścią garażową.

Architekturę tworzą dwie przenikające się geometryczne bryły, które podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości. Całość zwieńczona jest płaskim dachem.

Elewacja została zaprojektowana z wykorzystaniem tynku cienkowarstwowego oraz elementów drewnianych lub tynku imitującego drewno, dzięki czemu budynek będzie prezentował się nowocześnie, a jednocześnie naturalnie wpisze się w otoczenie.

PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY

Wnętrze domu zostało wyraźnie podzielone na strefę dzienną, prywatną oraz techniczną.

PARTER – 79,74 m²

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna. Salon z jadalnią o powierzchni 30,93 m² został połączony funkcjonalnie z kuchnią o powierzchni 10,56 m². Z części dziennej przewidziano bezpośrednie wyjście na taras od strony ogrodu, który może stać się idealnym miejscem do wypoczynku, rodzinnych spotkań i letnich posiłków.

Na parterze znajdują się:

- wiatrołap – 4,22 m²,

- hol – 6,43 m²,

- WC – 2,46 m²,

- spiżarnia – 2,26 m²,

- kuchnia – 10,56 m²,

- salon z jadalnią – 30,93 m²,

- kotłownia – 4,10 m²,

- garaż – 18,78 m².

Dużym atutem jest spiżarnia bezpośrednio uzupełniająca przestrzeń kuchenną oraz garaż znajdujący się w bryle budynku.

PIĘTRO – 56,70 m²

Piętro stanowi prywatną część domu przeznaczoną dla domowników. Zaprojektowano tutaj trzy ustawne sypialnie oraz dużą wspólną łazienkę.

Na piętrze znajdują się:

- hol – 8,30 m²,

- łazienka – 7,17 m²,

- sypialnia/pokój – 13,79 m²,

- sypialnia/pokój – 13,80 m²,

- sypialnia/pokój – 13,64 m².

Taki układ doskonale odpowiada potrzebom rodziny – parter pozostaje przestrzenią wspólną i reprezentacyjną, natomiast piętro zapewnia mieszkańcom prywatność i komfort.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

- powierzchnia użytkowa: 136,44 m²

- powierzchnia całkowita: 181,43 m²

- powierzchnia zabudowy: 102,39 m²

- kubatura: 562,55 m³

- liczba kondygnacji: 2

- wysokość budynku: 6,87 m

- szerokość budynku: 11,64 m

- długość budynku: 11,14 m

- garaż w bryle budynku: 18,78 m²

- dach: płaski

NOWOCZESNE INSTALACJE

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie całorocznego użytkowania. Przewidziano: instalację wodno-kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania zasilaną kotłem gazowym, instalację gazową, wentylację mechaniczną z rekuperacją, instalację elektroenergetyczną.

LOKALIZACJA – WODZISŁAW ŚLĄSKI I SZYBKI DOJAZD DO A1

Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się w Wodzisławiu Śląskim, z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta, a jednocześnie z możliwością szybkiego dojazdu do autostrady A1.

To szczególnie atrakcyjna propozycja dla osób, które pracują poza Wodzisławiem, często podróżują lub potrzebują wygodnego połączenia z innymi miejscowościami regionu. Autostrada A1 zapewnia sprawną komunikację m.in. w kierunku Rybnika, Gliwic i pozostałej części aglomeracji śląskiej, a w przeciwnym kierunku umożliwia szybki dojazd w stronę granicy z Czechami.

DOM, KTÓRY ŁĄCZY DESIGN Z FUNKCJONALNOŚCIĄ

To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wyglądem a wygodą. Nowoczesna bryła z płaskim dachem, duża otwarta strefa dzienna, trzy sypialnie, spiżarnia, garaż, taras oraz rekuperacja tworzą przemyślaną przestrzeń do komfortowego życia całej rodziny.

Nowoczesny projekt, funkcjonalne wnętrze i bardzo dobre połączenie komunikacyjne z autostradą A1 sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.