Dom na sprzedaż Ustroń

Opis nieruchomości

Na sprzedaż – przestronne 2 kondygnacje domu w zabudowie bliźniaczej

Ustroń | granica z Wisła

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne i bardzo przestronne dwie kondygnacje domu w zabudowie bliźniaczej, położone w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu – na granicy Ustronia i Wisły. To lokalizacja łącząca w sobie spokój, górski klimat oraz szybki dostęp do dwóch popularnych miejscowości turystycznych Beskidu Śląskiego.

Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone oraz piękne widoki na pobliskie szczyty, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod wynajem turystyczny lub długoterminowy.

 Informacje ogólne

• Powierzchnia użytkowa: ok. 112,5 m²

• Liczba kondygnacji: 2

• Rok budowy: lata 70.

• Konstrukcja: pustak i cegła

• Docieplenie: styropian 5 cm

• Stan techniczny: do zamieszkania od zaraz

• Działka: 728 m² – do wspólnego użytkowania

 Kondygnacja przyziemia

(wysokość pomieszczeń poniżej 2,2 m, bezpośrednie wyjście na taras)

Ta część domu daje ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Dzięki wyjściu na taras idealnie sprawdzi się jako strefa wypoczynkowa, gościnna lub niezależna część mieszkalna.

W skład kondygnacji wchodzą:

• salon,

• dwie kuchnie,

• przedpokój,

• dwie sypialnie,

• łazienka z toaletą.

 Parter – ok. 75 m² powierzchni użytkowej

Główna część mieszkalna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności.

Układ obejmuje:

• przestronny przedpokój,

• dwie łazienki, w tym jedną z toaletą,

• spiżarkę,

• pomieszczenie gospodarcze,

• duży, jasny salon,

• osobną kuchnię,

• sypialnię.

 Ogrzewanie i media

• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,

• kominek,

• ogrzewanie podłogowe na części przedpokoju górnej kondygnacji,

• woda miejska,

• prąd,

• gaz,

• kanalizacja.

 Lokalizacja – Ustroń | Wisła

Położenie na granicy Ustronia i Wisły zapewnia unikalne połączenie:

• ciszy i prywatności,

• bliskości górskich szlaków, tras spacerowych i rekreacyjnych,

• szybkiego dojazdu do centrów obu miejscowości,

• wysokiego potencjału inwestycyjnego (wynajem turystyczny).

 Najważniejsze atuty nieruchomości

• atrakcyjna lokalizacja Ustroń – Wisła,

• możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych,

• taras z wyjściem z przyziemia,

• działka w cenie,

• górskie widoki i spokojne otoczenie,

• dom gotowy do zamieszkania bez pilnych nakładów finansowych.
  
  Po więcej informacji Zapraszam do kontaktu
  Kamil Sikora