Dom na sprzedaż Gorzyce, Gorzyczki

Opis nieruchomości

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W GORZYCZKACH – STAN DEWELOPERSKI - DZIAŁKA 574 m² -  GARAŻ - ZADASZONY TARAS

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w Gorzyczkach, gmina Gorzyce. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, nowoczesnym życiu rodzinnym – wszystko znajduje się na jednym poziomie, a funkcjonalny układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną, prywatną i gospodarczą.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 100 m², natomiast powierzchnia całkowita to 168,9 m². Budynek znajduje się na działce o powierzchni 574 m².

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna – salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni aż 39,4 m². To komfortowa przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Dom oferuje również trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu.

Rozkład pomieszczeń:

• wiatrołap – 5,0 m²,
• salon + kuchnia z jadalnią – 39,4 m²,
• komunikacja z garderobą – 10,5 m²,
• pokój – 11,2 m²,
• sypialnia – 12,4 m²,
• pokój – 10,0 m²,
• łazienka – 7,0 m²,
• druga łazienka – 4,9 m²,
• spiżarnia – 4,0 m²,
• garaż – 22,6 m²,
• kotłownia – 5,9 m²,
• zadaszony taras – 21,5 m².

Dużym atutem projektu są dwie łazienki, garderoba, spiżarnia oraz garaż w bryle budynku. Zadaszony taras o powierzchni aż 21,5 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i daje możliwość stworzenia komfortowego miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu.

STAN DEWELOPERSKI

W cenie nieruchomości przewidziano m.in.:

• ocieplenie budynku i wykończenie elewacji,
• instalację elektryczną,
• instalację wodno-kanalizacyjną,
• instalację centralnego ogrzewania,
• tynki wewnętrzne,
• wylewki,
• okna,
• drzwi wejściowe,
• dach kryty papą,
• automatycznie otwieraną bramę garażową,
• uporządkowanie terenu wokół domu.

STANDARD WYKONANIA

Dom budowany jest z bloczków Layer, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań.

W budynku zastosowano:

• okna PCV Aluplast IDEAL 8000 – kolor antracytowy od strony zewnętrznej i biały od wewnątrz,
• ciepłe ramki okienne,
• ciepły montaż okien z wykorzystaniem taśm izolacyjnych od strony wewnętrznej i zewnętrznej oraz dodatkowej warstwy pianki – materiały firmy Würth,
• elektryczne żaluzje fasadowe Portos w kolorze antracytowym, z możliwością obrotu lameli do 180°,
• dach zabezpieczony dwoma warstwami papy – papą podkładową oraz nawierzchniową papą termozgrzewalną Icopal 5,2 Extradach,
• segmentową bramę garażową w kolorze antracytowym, otwieraną automatycznie.

OGRZEWANIE

W budynku przewidziano ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. Instalacja zostanie przygotowana pod takie rozwiązanie, natomiast zakup i montaż pompy ciepła nie są wliczone w cenę nieruchomości.

DLACZEGO WARTO?

To propozycja szczególnie dla osób, które szukają nowego, wolnostojącego domu bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac budowlanych. Stan deweloperski pozwala urządzić wnętrze dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Na uwagę zasługuje przede wszystkim bardzo funkcjonalny układ: duża strefa dzienna, trzy pokoje, dwie łazienki, garderoba, spiżarnia, garaż oraz przestronny zadaszony taras.

Działka 574 m² zapewnia przestrzeń na ogród i strefę wypoczynkową, pozostając jednocześnie powierzchnią wygodną w codziennym utrzymaniu.

Lokalizacja: Gorzyczki, gmina Gorzyce.

Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Kupujący ma możliwość pełnego wglądu w poszczególne etapy realizacji inwestycji, zastosowane materiały oraz sposób wykonania prac.

Zakup domu na obecnym etapie daje również możliwość uzgodnienia wybranych elementów wykończenia i dostosowania ich do własnych potrzeb oraz preferencji, w zakresie, na jaki pozwala aktualny etap prowadzonych prac.

To doskonała okazja, aby nie tylko kupić nowy dom, ale również obserwować proces jego powstawania i mieć wpływ na jego ostateczny wygląd oraz standard wykończenia.

Zapraszamy również osoby zainteresowane zakupem do obejrzenia domu już na etapie budowy.