Dom na sprzedaż Głuchołazy, Jarnołtówek

Opis nieruchomości

Dom całoroczny u podnóża Biskupiej Kopy – Jarnołtówek

Na sprzedaż dom całoroczny o powierzchni 122,5 m², położony w malowniczym Jarnołtówku, u podnóża Biskupiej Kopy, w otoczeniu lasów i Gór Opawskich.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 400 m². To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Dom może również stanowić ciekawą propozycję inwestycyjną pod wynajem turystyczny.

Układ pomieszczeń

Parter:

• duży salon z dodatkowym pokojem,
• kuchnia z zabudową,
• praktyczna spiżarnia,
• łazienka z prysznicem i WC.

I piętro:

• przestronny salon z kominkiem,
• pokój telewizyjny z wyjściem na duży taras,
• łazienka z wanną.

II piętro:

• dwie sypialnie,
• osobne WC z umywalką.

Dużym atutem nieruchomości jest taras z pięknym widokiem na otaczającą zieleń, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku.

Informacje techniczne

• powierzchnia domu: 122,5 m²,
• powierzchnia działki: ok. 400 m²,
• nowy dach wykonany w 2023 roku,
• okna PCV dwuszybowe,
• ogrzewanie parteru: piec w kuchni z rozprowadzeniem ciepła na grzejniki,
• ogrzewanie I piętra: kominek na drewno oraz ogrzewanie elektryczne,
• woda miejska oraz dodatkowo studnia o głębokości 17 m,
• prąd i siła,
• kanalizacja,
• internet światłowodowy,
• teren w całości ogrodzony,
• wolnostojący garaż blaszany.

Lokalizacja – Jarnołtówek, Góry Opawskie

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej malowniczych części Opolszczyzny, u podnóża Biskupiej Kopy.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się lasy, liczne szlaki piesze i trasy turystyczne. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok.

To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i górski klimat, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem turystycznym.

Oględziny nieruchomości możliwe od listopada, po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz do umówienia prezentacji.

Bartłomiej Pytko – doradca ds. nieruchomości, ceniony za wysoką kulturę pracy, przejrzyste zasady współpracy oraz świetną organizację procesu sprzedaży.

Kontakt: 733 411 244
-możliwość umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości
-kompleksowa obsługa klienta kupującego i sprzedającego
-przygotowanie oferty, dokumentacji i prezentacji nieruchomości
-wsparcie negocjacyjne i organizacyjne procesu transakcyjnego
-profesjonalne doradztwo oparte na znajomości rynku lokalnego