Opis nieruchomości

Dwa mieszkania + budynek z garażem | Cisownica k. Ustronia | Świetna inwestycja

Opis nieruchomości

Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca, które pozwoli połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością wynajmu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż dwa samodzielne mieszkania z osobnymi księgami wieczystymi oraz dodatkowy budynek z garażem, położone w spokojnej i zielonej części Cisownicy, zaledwie kilka minut od centrum Ustronia.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób szukających miejsca do zamieszkania z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu.

Mieszkanie nr 2 – 31,74 m²

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka z WC,
• duży taras.

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

Mieszkanie nr 4 – 27,61 m²

Lokal położony jest na parterze i przeznaczony do generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować go według własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje

• dwa mieszkania sprzedawane łącznie,
• osobne księgi wieczyste,
• pełna własność,
• możliwość korzystania ze wspólnej działki o powierzchni około 480 m²,
• brak czynszu administracyjnego,
• media: prąd, gaz, kanalizacja oraz woda miejska,
• ogrzewanie gazowe,
• kameralny budynek składający się z zaledwie 4 mieszkań, z czego 2 zostały już sprzedane.

Dodatkowy budynek z garażem

W cenie nieruchomości znajduje się również budynek z garażem, usytuowany na osobnej działce o powierzchni 455 m².

Budynek o powierzchni około 50 m² składa się z:

• przestronnego salonu,
• łazienki z toaletą,
• garażu.

Obiekt wymaga remontu oraz doprowadzenia mediów. Obecnie nie posiada funkcji mieszkalnej, jednak zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość uzyskania przeznaczenia mieszkalnego po wykonaniu odpowiednich przyłączy.

MPZP

Działka oznaczona jest symbolem 41MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Atuty nieruchomości

✔ dwa mieszkania z osobnymi księgami wieczystymi

✔ dodatkowy budynek z garażem na osobnej działce

✔ możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu

✔ świetna propozycja inwestycyjna

✔ spokojna, zielona okolica

✔ szybki dojazd do Ustronia

✔ brak czynszu administracyjnego

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Cisownicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się:

• sklep – ok. 400–500 m,
• przystanek autobusowy – ok. 150 m,
• centrum Ustronia – ok. 5 minut samochodem.

To oferta z dużym potencjałem – otrzymujesz dwa mieszkania oraz dodatkowy budynek z garażem na osobnej działce, co daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości – od zamieszkania, przez wynajem, aż po inwestycję na przyszłość.

Cena: 370 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!