Dom na sprzedaż Wisła

Wyjątkowy dom inwestycyjny w Wiśle Głębcach – 300 m² (231 m² powierzchni użytkowej)

Mam przyjemność zaoferować Państwu przestronny i funkcjonalny dom oddany do użytku w 2017 roku, położony w malowniczej dzielnicy Wisła Głębce, w sercu Beskidów. To miejsce łączy spokój górskiej dzielnicy z łatwym dostępem do centrum Wisły oraz pobliskich miejscowości, takich jak Istebna czy Koniaków.

Z działki o powierzchni 1834 m² roztacza się piękny widok na okoliczne górskie pasma, a spokojna lokalizacja zapewnia prywatność, ciszę i kontakt z naturą. Dzielnica Głębce jest idealnym miejscem dla osób ceniących wypoczynek w górach, spacery po szlakach pieszych i rowerowych oraz szybki dojazd do tras narciarskich i biegowych.

Lokalizacja i odległości:

• Centrum Wisły – 4.5 km
• Przełęcz Kubalonka – ok. 3 km
• Istebna – ok. 8 km
• Koniaków – ok. 10 km
• Stacja kolejowa Wisła Głębce – w obrębie dzielnicy

Bliskość gór i tras:

• Barania Góra – 6,5 km (szlaki piesze)
• Stożek Wielki – 7 km
• Soszów Wielki – 7 km
• Liczne szlaki piesze i rowerowe w pobliżu

Atrakcje i infrastruktura:

• Ośrodki narciarskie w zasięgu kilku–kilkunastu minut
• Szybki dojazd do tras biegowych na Kubalonce
• Spokojna okolica, idealna pod wypoczynek lub wynajem turystyczny

Szczegóły budynku:

Dom składa się z trzech kondygnacji, starannie wykończonych i przemyślanych pod kątem komfortu i funkcjonalności.

Parter – 71 m²:

• Dwa apartamenty dwupokojowe z łazienkami po 24 m² każdy
• Pralnia i pomieszczenie gospodarcze
• Pokój gościnny oraz pokój relaksu z sauną
• Dwa garaże w bryle budynku

Piętro – 100 m²:

• Mieszkanie 1: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon
• Mieszkanie 2: salon z wyjściem na duży taras, sypialnia, kuchnia, łazienka

Drugie piętro – ok. 60 m²:

• Mieszkanie o powierzchni 60 m² składające się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialnia, dużej jadalni z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju
• Dodatkowo nad mieszkaniem znajduje się poddasze z możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej – wszystkie media są już doprowadzone

Garaże:

• Dwa w bryle budynku
• Jeden wolnostojący

Standard i media:

• Wszystkie media miejskie
• Ogrzewanie gazowe
• Docieplenie: 25 cm styropian + 15 cm wełny od poddasza

Działka – 1834 m²:

• Lekko nachylona, ogrodzona w kształcie litery L
• Wybrukowane chodniki i miejsca parkingowe dla około 10 samochodów
• Drewniana wiata z paleniskiem i wędzokiem w górskim stylu
• Dojazd asfaltową drogą gminną

Dodatkowe atuty:

• Monitoring – zwiększone bezpieczeństwo nieruchomości

Inwestycja i potencjał:

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja turystyczna (ROI 11,6%), ale także jako komfortowy dom rodzinny dla osób ceniących przestrzeń, komfort i kontakt z naturą.

Kupujący nie płaci prowizji

Po więcej informacji i na prezentację zapraszam do kontaktu:
Kamil Sikora