Dom na sprzedaż Gorzyce

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE.

WYJĄTKOWY KOMPLEKS W GORZYCACH – DOM + OBIEKT USŁUGOWY + 3 GARAŻE + 8615 m² DZIAŁKI

Szukasz nieruchomości, która łączy dom, ogromną przestrzeń i możliwość prowadzenia własnego biznesu?

Ta oferta zdecydowanie wyróżnia się na rynku!

Na sprzedaż kompleks nieruchomości w Gorzycach, położony na dużej, płaskiej i zagospodarowanej działce o powierzchni aż 8615 m² (0,8615 ha).

Na jednej posesji znajdują się aż trzy niezależne budynki:

• dom mieszkalny o pow. całkowitej ok. 240 m²,
• dom przyjęć z dwiema salami, w tym salą balową na ok. 150 osób,
• wolnostojący budynek z 3 garażami.

Do tego duży parking wyłożony kostką brukową, ogród, tarasy, plac zabaw oraz mnóstwo zieleni.

To propozycja zarówno dla osób chcących kontynuować działalność eventową, jak i inwestora szukającego obiektu, który można przystosować do zupełnie nowych funkcji.

DOM MIESZKALNY – przestrzeń dla całej rodziny

Dom z lat 80. oferuje około 240 m² powierzchni całkowitej oraz ok. 160 m² powierzchni użytkowej.

Parter:

• wiatrołap,
• 3 pokoje,
• kuchnia,
• duża łazienka,
• WC
• taras.

Poddasze:

• 3 pokoje,
• łazienka,
• taras.

Budynek jest całkowicie podpiwniczony i posiada wykonany drenaż.

Wybudowany z cegły, docieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach drewniany, dwuspadowy, kryty gontem i docieplony pianą PUR. Okna PCV.

Media i instalacje:

• prąd, w tym siła,
• woda,
• własna studnia,
• szambo,
• gaz doprowadzony do budynku,
• ogrzewanie węglowe.

DOM PRZYJĘĆ – GOTOWA PRZESTRZEŃ POD BIZNES

To właśnie ten budynek daje nieruchomości ogromne możliwości inwestycyjne.

Obiekt wybudowany w 1995 roku posiada dwie niezależne sale:

Sala balowa – nawet 150 osób

Duża przestrzeń przeznaczona do organizacji wesel, komunii, jubileuszy, imprez rodzinnych, firmowych, konferencji czy szkoleń. Bezpośrednio z sali można wyjść na taras i do ogrodu.

Sala kameralna – ok. 30 osób

Idealna na mniejsze przyjęcia, spotkania rodzinne, szkolenia czy imprezy firmowe.

Obiekt posiada również:

• osobne toalety dla każdej z sal,
• zaplecze kuchenne,
• pomieszczenia magazynowe,
• toalety dla pracowników,
• prąd wraz z siłą,
• wodę,
• studnię,
• osobne szambo,
• ogrzewanie węglowe.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz ze sprzętem i wyposażeniem, co może znacząco ułatwić rozpoczęcie lub kontynuowanie działalności.

NIE TYLKO WESELA – DUŻY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY

Układ nieruchomości oraz duża działka pozwalają myśleć o tym miejscu znacznie szerzej.

Obiekt może zostać wykorzystany m.in. jako:

• centrum eventowe,
• restauracja lub sala bankietowa,
• miejsce organizacji konferencji i szkoleń,
• przedszkole lub placówka edukacyjna,
• szkoła tańca,
• centrum zajęć dla dzieci,
• siedziba firmy,
• przestrzeń biurowa,
• obiekt usługowy.

Ostateczna możliwość zmiany sposobu użytkowania i prowadzenia konkretnej działalności wymaga oczywiście weryfikacji odpowiednich przepisów oraz dokumentacji.

BUDYNEK GARAŻOWY – 3 NIEZALEŻNE GARAŻE

Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek składający się z trzech garaży (w tym jeden z kanałem).

Pierwszy powstał w latach 80., kolejne dwa około 2000 roku. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, w tym siłę.

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno prywatnie, jak i jako zaplecze prowadzonej działalności.

8615 m² TERENU – PARKING, OGRÓD I PRZESTRZEŃ

Ogromnym atutem nieruchomości jest duża, płaska działka o powierzchni 0,8615 ha.

Teren został funkcjonalnie zagospodarowany. Znajdziemy tutaj:

• duży parking wyłożony kostką brukową,
• zieleń wokół obiektów,
• ogród z klimatycznymi zakątkami,
• tarasy,
• plac zabaw dla dzieci,
• dużo przestrzeni zapewniającej komfort podczas organizacji większych wydarzeń.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM, KTÓRY TRUDNO ZNALEŹĆ W JEDNEJ OFERCIE

Dom, obiekt pod działalność, trzy garaże, duży parking i ponad 8600 m² własnego terenu – wszystko w jednym miejscu.

To oferta dla przedsiębiorcy, inwestora, dużej rodziny lub osoby, która chce połączyć miejsce do życia z prowadzeniem własnego biznesu.

Nieruchomość daje wiele możliwości dalszego wykorzystania i rozwoju, a jej charakter sprawia, że jest to propozycja zdecydowanie inna niż typowy dom czy lokal użytkowy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji – tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.