Trzecia obniżka stóp procentowych a rynek nieruchomości – nastroje kupujących i sprzedających

Rynek nieruchomości na południu Śląska po trzeciej obniżce stóp procentowych – jakie nastroje panują wśród klientów?

Ostatnie miesiące na rynku nieruchomości w południowej części województwa śląskiego pokazują, że popyt powoli się odbudowuje. Trzecia z rzędu obniżka stóp procentowych sprawiła, że klienci ponownie zaczęli rozważać zakup finansowany kredytem. Choć różnice w wysokości rat nie są duże, to sam kierunek zmian i poczucie większej stabilności dodają odwagi kupującym. W Domex Nieruchomości obserwujemy, że coraz więcej osób przechodzi z fazy „czekania” do aktywnego poszukiwania mieszkania czy domu.

Ceny nieruchomości – stabilizacja zamiast gwałtownych ruchów

Na rynkach lokalnych, takich jak Bielsko-Biała, Skoczów czy Wodzisław Śląski, ceny pozostają w dużej mierze stabilne. Nie obserwujemy ani gwałtownych wzrostów, ani spadków. Utrzymuje się delikatne zróżnicowanie – mieszkania i domy w dobrych lokalizacjach sprzedają się szybciej, natomiast oferty wymagające remontu czy w mniej atrakcyjnych miejscach potrzebują więcej czasu, by znaleźć nabywcę. Ta równowaga daje kupującym poczucie, że rynek nie wymknął się spod kontroli, a sprzedającym – że ich nieruchomości nie tracą na wartości.

Nastroje klientów – większa ostrożność, ale i gotowość do działania

Klienci podchodzą do transakcji bardziej świadomie. Często pytają o koszty eksploatacyjne, perspektywy rozwoju danej okolicy czy dostępność komunikacji. Jednocześnie, gdy znajdą ofertę spełniającą ich oczekiwania, są w stanie podjąć decyzję szybko, wiedząc, że atrakcyjne nieruchomości wciąż znajdują nabywców w krótkim czasie. Sprzedający natomiast, przy odpowiednio przygotowanej ofercie i realnej wycenie, mogą liczyć na sprawną sprzedaż.

Perspektywy na najbliższe miesiące

Jeśli trend obniżek stóp procentowych będzie kontynuowany, można spodziewać się dalszego ożywienia popytu, szczególnie wśród osób finansujących zakup kredytem. Wszystko wskazuje na to, że południowy Śląsk pozostanie rynkiem stabilnym, zrównoważonym i przewidywalnym – co jest dużą wartością zarówno dla kupujących, jak i sprzedających.

W Domex Nieruchomości każdego dnia analizujemy te zmiany z bliska. Naszym klientom powtarzamy, że kluczem do udanej transakcji jest dobre przygotowanie oferty i dopasowanie jej do realiów rynku. „Skuteczna sprzedaż i bezpieczeństwo” – to dla nas nie tylko hasło, ale praktyka, którą kierujemy się w pracy z każdą nieruchomością.