To pytanie często zadają sobie osoby, które przymierzają się do kupna swojego pierwszego czy też kolejnego mieszkania. W mediach mamy sporo różnych informacji, o stopach procentowych, o wysokich marżach banku, zmienne oprocentowanie czy stałe, o kredytach na preferencyjnych warunkach itd. Nie wiadomo z jakiej opcji skorzystać, nie wiadomo co będzie dla nas dobre.

Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom przedstawiamy wyliczenie zdolności kredytowej dla małżeństwa lub pary, która chce kupić sobie mieszkanie dwu pokojowe za powiedzmy 300 tyś zł. Na śląsku ceny mieszkań są poniżej, jak i powyżej tej kwoty, więc dla przykładu zakładamy 300 tys. zł, rynek wtórny i 10 % wkładu własnego, obydwoje pracujący na umowach o pracę, bez żadnych obciążeń, czas 30 lat
Ile powinniśmy zarabiać netto (na rękę) : 6000 zł *

Wysokość raty: 1900 zł *

Drugą symulacje jaką chcemy tutaj przeprowadzić jest wyliczenie zdolności kredytowej dla rodziny 2+1, która chce kupić dom o wartości powiedzmy 600 tyś zł, rynek wtórny, 10 % wkładu własnego, obydwoje pracują na umowach o pracę, bez żadnych obciążeń, czas 30 lat.
Ile powinniśmy zarabiać netto (na rękę) : 10.000 zł *

Wysokość raty: 3800 zł *

* wszystkie wyliczenia są orientacyjnymi kwotami i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa handlowego, faktyczna wysokość raty jest wyliczona na podstawie dokładnego dochodu i sytuacji finansowej kredytobiorcy, a także aktualnej oferty banku.

To są dwa przykładowe wyliczenia zakładające idealne sytuację, czyli umowę o pracę i brak obciążeń kredytobiorcy. W rzeczywistości takie sytuacje zdarzają się niezwykle rzadko, gdyż z reguły kredytobiorcy mają jakieś obciążenia, umowy nie są na czas nieokreślony czy tez inne życiowe sytuacje … Dlatego każdy przypadek jest rozpatrywany indywidualnie i kredyt jest dostosowywany do możliwości i potrzeb przyszłego kredytobiorcy. Nie ma jednej reguły i jednego przepisu. Najlepiej spotkać się doświadczonym doradcą kredytowym, z naszego biura nieruchomości Domex, który dopasuje idealne rozwiązanie do potrzeb klienta.

Na rynku są dostępne kredyty bez wkładu własnego, ale takie szczegóły także u doradcy lub poczekaj do przyszłego tygodnia, gdzie będziemy o tym szerzej pisać.

@grzegorz.pluta
@sabina.buczyńska – doradca kredytowy - 795 519 987